1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
44.7万円/㎡
前年比+17.0%
グラン・コート北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目
/ 北田辺駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 62.25㎡の場合
相場
2,374万円
38.1万円/㎡
1,611
2,119
2,628
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,628万円
34.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・コート北田辺
2,100万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 62.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 2,100万円 | 33.7万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,250万円 | 36.1万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 39.8万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,698万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,698万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 44.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 44.9万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/07 | 2,880万円 | 46.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 46.3万円 | 5階 | 62.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/03 | 2,880万円 | 46.3万円 | 6階 | 62.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.25㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/19 | シャルマンフジ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/08 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/11 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 45.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では17%上昇しています。